El presidente Barack Obama muestra una propuesta solicitud de hipoteca mientras habla en el Centro Comunitario James Lee en Falls Church, Virginia, el miércoles, 1 de febrero. (Foto AP/Cliff Owen)
Publicado el 02-06-2012
Plan de vivienda ayudaría
a millones de hispanos
Afirman funcionarios del gobierno
Por Luis Alonso Lugo
WASHINGTON (AP)
Funcionarios aseguraron que la propuesta del gobierno del presidente Barack Obama para que el Congreso facilite a dueños de viviendas refinanciar sus hipotecas a tasas de interés más bajas podría beneficiar a millones de familias hispanas.
“Millones de familias (latinas) podrían reunir ahora los requisitos para refinanciar”, dijo Márquez, quien especificó que los latinos perdieron en promedio la mitad de su patrimonio en propiedad inmobiliaria debido a la crisis financiera del 2008.
Indicó que “sabemos que muchos (latinos) deben más de lo que sus inmuebles valen en el mercado porque recibieron tantos préstamos subprime. Significa que están pagando una tasa de interés más alta y tienen una gran necesidad de obtener” las tasas de interés actuales. La tasa promedio para las hipotecas a 30 años están por debajo de 4%.
Márquez dijo no saber exactamente cuántos prestatarios latinos se beneficiarían de la propuesta de Obama, pero “sí sabemos que hay una enorme cantidad de gente en la comunidad latina que realizan sus pagos cada mes”. Precisó que 1,3 millones de latinos propietarios de casas han perdido su propiedad o están a punto de perderla por remates hipotecarios. Cerca de 11 millones de estadounidenses, casi 1 de cada 4 con hipotecas, deben más del valor de su propiedad, según la firma de bienes raíces CoreLogic.
La propuesta de Obama daría a los dueños de viviendas con hipotecas privadas una oportunidad de conseguir tasas bajas sin precedentes según un nuevo programa gubernamental, que significaría ahorros anuales de aproximadamente 3.000 dólares por cada beneficiario en promedio.
El programa es la gestión más reciente de su gobierno para ayudar a los dueños de viviendas ante la enorme avalancha de embargos hipotecarios y el desplome del valor de la vivienda, que han dejado a muchos debiendo más que lo que ahora valen sus casas.
El plan del gobierno busca facilitar el refinanciamiento para los dueños de viviendas que, pese a un buen historial de crédito, no han podido aprovechar las tasas más bajas actuales porque su hipoteca es mayor que el valor de la vivienda o porque los bancos temen sufrir pérdidas. La propuesta presidencial tiene un tinte electoral, ya que el voto hispano luce de gran importancia en estados disputados como Florida y Nevada, que han sido golpeados con especial dureza por la crisis del sector hipotecario.
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Luis Alonso Lugo está en twitter como @luisalonsolugo
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