Carlos López Cantera con su hija Sabrina y esposa, Renee. (Foto Alvaro Mata)
Publicado el 08-15-2012
López-Cantera enfrenta tarea difícil
Por Norberto Svarzman
DIARIO LAS AMERICAS
Carlos López-Cantera ganó la elección para ser tasador de la propiedad en Miami-Dade, una tarea que incluye enfrentar el problema de las miles de propiedades reposeídas o en proceso de ejecución hipotecaria.
Es un hombre joven, de 38 años, que se ha destacado por su actividad como representante en Tallahassee. Además, los problemas inmobiliarios no le son ajenos ya que su familia mantiene la empresa formada por su abuelo, Pan American Companies, una firma que incluye la construcción y administración de propiedades comerciales e industriales.
En el 2004 fue elegido miembro de la Cámara de Representantes estatal y ganó su fama en Miami al trabajar efectivamente para evitar que la ciudad cargara con $1.200 millones de impuestos por el estacionamiento del nuevo estadio de los Marlins.
Su triunfo causa el alejamiento del tasador Pedro J. García, tras cuatro años en el puesto.
Parte de la campaña de López-Cantera se centró en las críticas a García que, afirmó, no había incluido las ejecuciones hipotecarias en el registro de las propiedades sujetas a impuestos,
Afirmó que García no tomó en cuenta las ventas de propiedades ejecutadas cuando se determinaron los valores impositivos en un barrio. El resultado ha sido, agregó, que se inflaronn artificialmente los valores impositivos para las viviendas en todo Miami-Dade. Esto ha causado, en parte, un aumento de las apelaciones en las evaluaciones de impuestos ante la Junta de Ajuste de Valores. Por ejemplo, en el 2009 se presentaron más de 140.000 apelaciones, casi triplicando la cantidad de años anteriores.
También sostuvo que García era responsable de negligencia en la tarea de detectar fraude a las dispensas de impuestos a las propiedades usadas como vivienda primaria y eso ha causado una pérdida de centenares de millones de dólares en impuestos.
Mientras festejaba su triunfo, López-Cantera dijo “creo que hemos tenido éxito debido a nuestro mensaje. Vamos a cambiar la cultura del Departamento y haremos que todos rindan cuentas. Una de las metas es reducir la cantidad de apelaciones en el 2013”.
Las declaraciones de López-Cantera tuvieron un eco favorable en la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, que apoyaron su elección.
La oficina de tasaciones de Miami-Dade es una agencia con 371 empleados y un presupuesto anual de casi $30 millones. Su tarea es supervisar el registro de propiedades gravables del Condado.
Ahora López-Cantera enfrenta la tara de lograr más eficiencia, evitar evasiones y mantener un nivel sólido de recaudaciones.
Ha dicho que el Condado Miami-Dade está en el proceso de recuperación económica. Las decisiones que el tasador de propiedades tome en los próximos años no solo impactarán a todos los residentes del condado sino que contribuirán al prosperidad económica de nuestra comunidad.
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