MIAMI.- Aunque la mayoría de las tiendas minoristas no habían abierto el jueves cuando se inauguró oficialmente el Brickell City Centre, los precios de las propiedades en el distrito financiero se dispararán con esta megaestructura.
Así lo consideran varios expertos consultados por Diario Las Américas como Lourdes Seda, broker de Remax quien está especializada en el área de Miami Dade.
“En el mercado, por ejemplo, las propiedades que están cercanas a las escuelas tienen más valor y en dependencia de la categoría de ese escuela, pues el precio es mayor o menor. Lo mismo sucede con el Brickell City Centre: es un valor agregado a esta icónica zona”, dijo la experta.
Por su parte, José Ricardo Donald de PFS Realty cree que el Brickell City Centre “era lo único que le faltaba a esta área”. Tenía bancos, restaurantes, discos, gimnasios pero “no tenía un mall como éste que se acaba de abrir. Quienes viven o invierten aquí se beneficiarán porque los precios de las propiedades y las rentas subirán incluso hasta varias millas a la redonda”.
Otro vendedor experimentado como el broker Lloyd López “espera una ola de inversores extranjeros interesados en multiplicar su capital. El área de Brickell no puede ampliarse más porque no hay espacio, entonces lo que se producirá es una especie de subasta con lo que hay construido o lo que se está terminando”.
Margaret Steffan, de Success Realty es más conservadora y cree que el mercado ahora “se va a poner más lento y el Brickell City Centre servirá para proteger a los dueños de la zona de la baja que se producirá en el mercado.
A la vista de visitantes extranjeros como el inversionista colombiano Iván Andrade, el Brickell City Centre “es una bendición aunque no deja de sentirse preocupado por el tráfico”.
Se trata tanto para residentes como extranjeros de nuevos servicios, mayor cantidad de personas y movimiento para los negocios locales.
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