La inversión en bienes raíces es tan segura y mucho más rentable que tener dinero en el banco o invertir en bolsa si lo hacemos de forma inteligente.
Este sector económico en el Estado de Florida es de lejos uno de los sectores más interesantes para invertir los ahorros o excedentes de capital porque ofrece un bajo riesgo, alto rendimiento comparado al bancario y una ruta de escape si queremos eventualmente retirarnos por alguna razón imprevisto vendiendo la propiedad. Por ejemplo si inviertes en tierras de cultivo de naranjas, por más mala que sea la temporada de cosecha y todo se eche a perder, siempre tienes la tierra que se puede liquidar como activo y recuperar el capital. Sin embargo, si decides explorar tierras en busca de petróleo, tu gasto es solo gasto hasta el dia que encuentras el petróleo, antes de eso, solo tienes muchas perforaciones en tierras que son del Estado y no valen nada sin petróleo en el subsuelo.
Por lo tanto, tal y como lo escribí en algún artículo anterior donde trate de borrar el falso mito que la inversión en el mercado bursátil es de muy alto riesgo y que muchos la comparaban con las apuestas en el casino, ahora me gustaría introducirme en el otro extremo donde para muchos la inversión en activos inmobiliarios puede ser tan segura y mucho más rentable que tener el dinero en el banco.
La inversión inmobiliaria es una apuesta a mediano o largo plazo con un horizonte de tiempo mínimo promedio de cinco años. Este tiempo puede variar según el momento del mercado en el que entremos, el precio de compra y el tiempo que estamos dispuestos a conservar el activo. El mercado inmobiliario al igual que todos los mercados atraviesan por periodos de expansión y contracción, pero en el largo plazo la pendiente siempre es ascendente.
Actualmente existen muchas personas con historias de éxito sobre su experiencia personal de inversiones en bienes raíces como Donald Trump o Robert Kiyosaki, o personajes menos conocidos que ofrecen distintos métodos de cómo ganar dinero y obtener la ansiada seguridad financiera invirtiendo en bienes raíces, sin embargo el principio es el mismo y como en todo negocio, uno debe buscar la rentabilidad máxima dentro de un horizonte real, pero no nos dejemos impresionar por números y testimonios que pueden ser reales pero con un porcentaje de causalidad ínfimo.
En este año he tenido la oportunidad de leer varios artículos sobre el mercado inmobiliario en el sur de Florida y todos coinciden en que los precios en muchas zonas de la ciudad están muy inflados, lo cual resulta cierto. Nuevamente la certeza de esa afirmación está en relación directa con el tiempo en el que deseamos conservar ese activo.
Nosotros siempre vamos a considerar la inversión en bienes raíces como una de las mejores formas para invertir nuestro dinero ya que a los latinos nos ofrece el beneficio adicional de poder ver, tocar, sentir nuestra propiedad.
En nuestra ciudad y las que nos rodean aún hay barrios y zonas que están a muy buenos precios a diferencia de otras zonas como Brickell y Doral que están sobrevaloradas en este momento.
Algunos piensan que como es una inversión a mediano o largo plazo el hecho de ser un poco grandes representa una limitación y eso es falso. Obviamente que mientras más joven uno empiece es mejor y se puede retirar más joven, pero comenzar un plan de inversión en bines raíces pasados los 50 años también es viable y más rentable que una inversión en certificados de depósito, por ejemplo.
