Florida, el estado con más foreclosures en EEUU

Según reveló un informe emitido por CoreLogic sobre el tema, Florida concretó 55.000 foreclosures durante septiembre. De esta forma superó al resto de los Estados de la nación. A pesar de tales escalofriantes dígitos, su mercado inmobiliario se mantiene saludable.

En cuanto a esta propia categoría, Florida registró hace un año, 94.000 foreclosures completados, lo que, sin dudas, marca un descenso en este último lapso analizado.

Otro parámetro que descendió fue la tasa de inventario de foreclosures archivada el pasado mes de agosto. Por cierto, la más baja desde julio del 2007.

Para ilustrar mucho mejor esta situación, las estadísticas muestran que desde septiembre de 2008, justo en los inicios de la crisis financiera, se han completado 6,4 millones de foreclosures en todo el país.

La historia ha sido testigo que durante el mes de agosto, las tasas de foreclosures y la alta morosidad mantienen una tendencia al descenso. En tanto, los mercados de bienes raíces muestran una alta demanda inmobiliaria y precios exorbitantes.

Por otra parte, con el inventario de foreclosure, por debajo de 1% actualmente, es necesario impulsar la construcción de nuevas viviendas unifamiliares para los próximos meses.

Otro dato interesante tiene que ver con el total de foreclosures ejecutadas antes de la crisis inmobiliaria. Entre el año 2000 y el 2006, el total de ejecuciones hipotecarias promediaron 21.000 mensualmente a nivel nacional.

El inventario de foreclosures descendió el 3,2% respecto a julio de este año. Mientras, cuatro estados y el Distrito de Columbia tuvieron el número más bajo de ejecuciones hipotecarias completadas durante los últimos 12 meses, hasta agosto.

En este caso se encuentran, el D.C. con 212, Dakota del Norte (341), Virginia del oeste (469), Alaska (624) y Montana con 717.

Igualmente, 4 Estados y el D.C. archivaron la tasa de inventario de foreclosure más alta del país. En esta lista aparecen New Jersey (3,2 por ciento); New York (2,9 por ciento); Maine (1,8 por ciento); Hawaii (1,8 por ciento y el Distrito de Columbia con 1,8 por ciento.

 NULL