América Latina y las smart cities

Teniendo electricidad a bajo costo al igual que acceso a gas natural en principales ciudades de América Latina se van a generar nuevos modelos de desarrollo inmobiliario que, dado el avance de la exigencia de los ciudadanos (clientes) que buscan nuevos espacios urbanos, verdaderas ciudades inteligentes, verdes, amables y positivas, van a exigir una nueva regulación y legislación que permita que el Estado (central, estadual, departamental, municipal) facilite la construcción y adecuación de las ciudades al modelo smart city. n

El mundo tiene ya u201cciudades inteligentes u201d que utilizan tecnologías para mejorar eficiencia de gestión/operación de la ciudad, reducir costes y hacerla u201cmás amable y habitable u201d. n

Por supuesto que crear (o transformar) metrópolis en smart cities requiere inversión para infraestructura y fundamentalmente una vocación/decisión política de permitir innovaciones. n

Por ello es que la transparencia y el apoyo estatal son importantes. Una smart city tiende a tener costes eléctricos y de gas muy bajos, promoviendo así instalación de empresas y emprendimientos en zonas (parques) industriales adyacentes inteligentes, que permitan u2013desde plataformas tecnológicas adecuadas y aplicaciones- recolección de datos, almacenamiento de los mismos para su análisis y procesamiento. nCiudades u2013y principalmente centros industriales y condominios o desarrollos inmobiliarios- inteligentes van a utilizar e integrar: pantallas LED, cámaras de alta definición, GPS, smart phones y otros. n

Y habrá: transporte eficiente con aplicaciones y pantallas que informen tiempos de recorrido/arribo a estaciones/paradas, condición de vías expeditas/congestionadas, redes y apps con plataformas, integran a todas las personas que viven en ellas con información, precisa y adecuada, disponible en tiempo real. n

México está en camino a tener ciudades digitales, como Guadalajara, Jalisco con amplios espacios de acceso a red Wi-fi pública, aplicaciones de control de ingresos/salidas, atracciones, museos, disponibilidad y oferta gastronómica, todo al alcance de un clic. Y además ofertas de servicios, logística, facilidades, construcciones y renta de espacios privados o zonas industriales altamente competitivas para nuevas industrias y empresas. n

Desde chips en contenedores de basura que indiquen cuál está lleno, a fin de optimizar el uso del equipo público y generar ahorros, hasta aplicaciones que oferten servicios de arquitectura, remodelación, ingeniería básica y renta de oficinas... n

No hay límite a la automatización. n

La evolución del mercado inmobiliario va de la mano con la tecnología: hoy los condominios son pequeñas ciudades inteligentes. Éste nuevo boom del desarrollo inmobiliario dio paso a que hayan nuevas camadas de arquitectos, ingenieros, abogados en contratos, relacionistas públicos de venta y promoción y desarrollistas inmobiliarios y desarrolladores de sistemas y software. n

Más que nunca se requieren regulaciones urbanas y bancarias que continúen ofreciendo créditos sobre créditos hipotecarios pero al mismo tiempo con nuevos criterios para darle movilidad y tecnología a las nuevas ciudades-inteligentes de América Latina.

América Latina y las "smart cities"

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