","Los sondeos del mercado por rango de precios reflejan que las viviendas valuadas debajo de los 100.000 dólares han disminuido de manera significativa respecto a las que tienen precios más altos. Las ventas cerradas y los nuevos listados de este tipo de propiedades han caído bruscamente.
","El informe destaca que las únicas bajas del inventario existente en el condado se registraron en los condominios que figuran por menos de 50.000 dólares y las viviendas unifamiliares por menos de 100.000 dólares. En los últimos meses, los agentes consultados por DIARIO LAS AMÉRICAS comentaron que estas propiedades a precios tan tentadores eran"arrebatadas como pan caliente", se vendían en menos de seis días, se las llevaban quienes ofrecían el dinero en efectivo, y a veces, incluso, sin visitar la casa, sólo con la imagen en internet.
","Ahora el panorama está cambiando."El fuerte crecimiento en las listas es una señal de que los propietarios de viviendas en Miami están dando cuenta de que es un buen momento para vender", afirmó Liza Méndez, presidente de la junta directiva de MAR, en un comunicado.
","Más casas a la venta
"," Hubo un u201cimpresionante aumento u201d de nuevos anuncios de viviendas unifamiliares (del 11,4%), indica el reporte, con un total de 1.754 anuncios en noviembre de 2013, respecto a los 1.575 del mismo período en 2012. Mientras tanto, los listados de condominios también vieron un buen crecimiento en noviembre (del 1,9%), con 2.416 anuncios en comparación con 2.372 en 2012.
","Méndez agregó:"El incremento de nuevos anuncios es un reflejo de que muchos propietarios están conscientes del alza de los valores y el sólido desarrollo del mercado de bienes raíces de Miami en los últimos tres años. Debido al constante aumento del precio, muchos dueños de propiedades han recuperado el patrimonio perdido durante el u2018boom u2019 inmobiliario y ahora quieren vender y obtener ganancias".
","Precios en alza
"," Las casas unifamiliares que van desde 600.000 a 999.999 dólares representaron el 8% de todos los nuevos anuncios y registraron un impresionante aumento del 58,2% en relación con las anunciadas en 2012, indica el informe.
","Del mismo modo, el 11% de las casas nuevas unifamiliares osciló entre 400.000 y 599.999 dólares. Las 187 viviendas unifamiliares que se anunciaron con estos precios son 53.3% más que el año anterior. Las 203 viviendas unifamiliares que fueron anunciadas en noviembre entre 250.000 y 299.999 dólares representan el 42% más que las que había en el mismo período en 2012. Sin embargo, los nuevos anuncios de casas unifamiliares con precios por debajo de 100.000 dólares se redujeron 24.3% respecto al año anterior.
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