Las diez maneras que le permitirán sortear con éxito su primera inversión inmobiliaria han sido resumidas en un artículo que publica la revista Mercado de Dinero Usa, en su sección de bienes raíces, dirigido a quienes se inician en el negocio de la compra de inmuebles.
Más allá de que su primer negocio pueda ser o no el más perfecto, dice el artículo, existen maneras de garantizar que “no sea tan malo como para que te saque del juego".
Una enumeración de los 10 errores que se deben evitar a toda costa le ayudará a prevenir que suceda lo peor, y de ese modo “ganarás confianza y podrás cerrar tu primer negocio, adelantarte y comenzar con tu educación del mundo real”, refiere la publicación.
Desde el error más letal, que es el mal financiamiento, pasando por la mala ubicación, la evaluación incorrecta del valor de venta, hasta dejar que tus emociones manejen tus decisiones, son detallados en la revista que finalmente busca que definitivamente aprendas de tus errores porque de ese modo no sólo tu primera inversión inmobiliaria será exitosa, sino también las que vendrán en el futuro.
Estos son, segúl el artículo, los errores a evitar:
- Mal financiamiento
- Mala ubicación
- Mala evaluación de la revalorización o valor de la renta
- Subvaluar los costos de reparación
- Quedarte sin efectivo
- Dejar que tus emociones manejen tus decisiones
- Escoger una mala estrategia inmobiliaria
- Escoger malos contratistas
- No utilizar el período de diligencias debidas
- No aprender de tus errores
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