Cómo pagar rápido una hipoteca

Andrés, tengo 42 años y compré una casa por 95.000 dólares al 6.5% de interés por 30 años. u00bfQué puedo hacer para pagar más rápido la casa?
nEsmeralda.
Houston, TX.
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Esmeralda, n

Con el interés al 6.5%, tiene sentido refinanciar la casa. Además, le recomiendo cambiar el término de la hipoteca de 30 a 15 años. Es posible que pueda quitarle tres puntos de interés a su hipoteca. Puede verificar con su banco hipotecario para que ellos le muestren a cuánto están los intereses.
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Si consigue una hipoteca de 15 años al 3.5%, se vas a ahorrar 2.850 dólares por año de intereses. Si entra a un banco y ellos le cobran 2.850 dólares por refinanciar su hipoteca corriente a una de 15 años, y se va a ahorrar 2.850 dólares en el primer año, así que en un año va a recuperar los costos del refinanciamiento. Pero de ahí en adelante, se estará ahorrando casi 3.000 dólares por año.
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Básicamente tiene que hacer un análisis para encontrar el punto donde se empareje, en otras palabras, cuánto tiempo le toma recuperar los costos de cierre. También, en vez de tener 25 o 27 años de esclavitud en la hipoteca de 30 años, usted se está ahorrando unos 14 o 15 años después de recuperar los costos. Esto la coloca en una posición donde, al jubilarse, ya la casa estará pagada.
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Uno de los peores errores que puede cometer en su planificación financiera es llegar a la edad de la jubilación y tener que continuar con un pago de casa. Es lo peor que puede suceder porque se consume mucho de sus ingresos y pierde todo el gozo de la jubilación. Así que, para pagar la casa más rápido, póngase en una hipoteca de 15 años. n

Ahora, en un buen plan financiero, lo primero es estar libre de deudas y tener un fondo de emergencia de tres a seis meses de gastos. Luego podemos invertir para la jubilación y para la educación de los hijos, si usted tiene. Por encima, y no antes de esos pasos, puede tomar el dinero extra para pagar la casa mucho más rápido. Así es como podrá pagar su casa aceleradamente con un buen plan financiero.

Cómo pagar rápido una hipoteca

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