El alza descomunal de los precios, el desplome del poder adquisitivo y el incremento de la población se combinan para crear una situación en extremo dramática: unos 3,000 desahucios por mes
El notable aumento del costo de vida generado por la nefasta política económica de Joe Biden ha provocado que decenas de miles de personas pierdan sus hogares o no puedan pagar una renta.
karolinagrabowska/ PEXELSCon chaleco antibalas y pistola al cinto, Lennie McCloskey abre su carpeta y revisa las órdenes judiciales: uno, dos ... once desalojos por ejecutar. "Es un día flojo", comenta el alguacil del condado de Maricopa, en Arizona.
La disparada del precio de los alquileres, de la compraventa de viviendas y el alto costo de vida debido a la histórica inflación causada por el gobierno de Joe Biden ha generado otro sensible y grave problema: el impago de la vivienda y los desalojos.
Ahora el trabajo no le falta a oficiales como McCloskey en un mercado inmobiliario en plena crisis y la imposibilidad de que un trabajador promedio pueda adquirir una vivienda y cubrir con sus ingresos el costo de una hipoteca, los seguros, los impuestos y todos los demás gastos de la vida cotidiana
"Normalmente realizo entre 19 y 25 desalojos por día", dijo McCloskey, uno de los 26 alguaciles del condado Maricopa, que con 4,5 millones de habitantes es el más poblado de Arizona.
El promedio mensual es de 3.000 desahucios en este condado donde se encuentra la ciudad de Phoenix, una de las de más rápido crecimiento en Estados Unidos y un lugar considerado clave para la disputa electoral entre Joe Biden y Donald Trump en las presidenciales de noviembre.
El alza descomunal de los precios, el desplome del poder adquisitivo y el incremento de la población se combinan para crear una situación sumamente dramática
"Lo que es particularmente dramático sobre Phoenix es lo caro que se ha vuelto, y lo rápido que ha ocurrido", dijo Glenn Farley, director del Instituto Sentido Común, de investigación económica.
Para pagar una hipoteca en el área metropolitana de Phoenix se necesita trabajar unas 68 horas semanales, explica Farley, frente a 40 horas en 2019. "Es un incremento de más del 50%", subraya.
En 19 años ejecutando órdenes de desahucio, McCloskey lo ha visto casi todo: casas convertidas en depósitos de drogas, personas que subalquilan a otras o que dejan a menores de edad solos para evitar ser desalojados, jugadores de béisbol que abandonan todas sus pertenencias en el lugar.
Pero lo que más encuentra en estos últimos años son personas que no pueden pagar un mes de alquiler, motivo suficiente para ingresar con una orden de desalojo.
"He visto personas que trabajan, que para tratar de mantenerse tienen dos empleos, o varias familias que comparten un mismo apartamento ... los salarios no acompañan el alquiler", describe McCloskey, de 68 años.
Farley le pone números a esa percepción. "Los salarios han aumentado mucho, entre 20% y 30%. El problema es que la inflación por sí sola ha absorbido ese aumento y los costos de la vivienda se incrementaron entre 40 y 60%".
Alex, un mecánico treinteañero a quien McCloskey tuvo que desalojar por un atraso de dos meses en el pago del alquiler, lo sufre en carne propia.
"Tengo dos trabajos y no alcanza", dice mientras saca sus cosas de la casa de dos habitaciones donde vivía con su esposa, su hija y su perro Chester.
"He trabajado toda mi vida y no puedo pagar el alquiler", señala desconcertado, mientras dos hombres cambiaban las cerraduras de la vivienda. "No sé como otra gente lo logra, pero como dije, he trabajado toda mi vida y nunca estuve tan mal como ahora. Me siento avergonzado".
Arizona está en la mira de Biden y Trump en la carrera por la Casa Blanca. El presidente demócrata ganó presuntamente por unos 10.000 votos en 2020 en este estado, que con fuerte presencia republicana promete ser escenario de batalla política.
Temas como inmigración y la situación económica creada por la administración Biden impactan a la población en todos los rincones del país. Ya nada es barato en ningún lugar, como consecuencia de las nefastas políticas del actual gobierno en la Casa Blanca. Que algunas personas no quieran reconocerlo, es harina de otro costal
"Tenemos los costos habitacionales más altos de la historia del estado. El alquiler se ha moderado un poco, pero sigue siendo históricamente muy elevado, y la tercera pieza es la crisis de los sin techo", resumió Farley.
El economista opina que el incremento en la cantidad de personas que vive en la calle, que se cuentan por miles en Phoenix, no es consecuencia exclusiva de la situación inmobiliaria y requiere soluciones multidisciplinarias.
Pero es innegable que hay una crisis de vivienda, originada en parte por el desplazamiento durante la pandemia de miles de personas provenientes de estados con mayor costo de vida, altos impuestos y medidas económicas nefastas, como el vecino California, que buscaban más espacio a menor precio.
La inflación y el caos migratorio con la entrada de millones de personas al país han disparado el costo de vida en general
Los altos precios en los materiales de construcción junto al desplome de las ventas de viviendas en EEUU desde hace dos años ha impactado de forma extrema al sector de la construcción que actualmente presenta un déficit de unas 65.000 unidades, según estimaciones del economista.
"Tienes un alza en la demanda, aumento de la población y un colapso en la oferta. El resultado fue este rápido aumento de los precios", explica.
El marco legal local que rige el sector inmobiliario así como el alza significativa de los precios de las materias primas, agrega Farley, han ralentizado la construcción de viviendas asequibles.
La paradoja, sostiene, es que el estado necesita atraer migrantes para impulsar su crecimiento económico, algo que ve inviable a medida que Phoenix pierde su reputación de destino económico.
"Se hace más difícil para la gente", dice McCloskey. "Parece un problema sin un final inmediato", a pocos meses de las elecciones presidenciales en noviembre.
FUENTE: Con información de AFP y otras fuentes.
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