Con una superficie de apenas 15 millas cuadradas en el condado Miami-Dade y una población de menos de 100.000 habitantes, Doral es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Estados Unidos.
La municipalidad está rodeada por tres autopistas principales y combina su modernidad con zonas comerciales y residenciales. En los últimos 18 años ha alcanzado un desarrollo vertiginoso. El 34% de su población oscila entre los 35 y 54 años. El 56% de sus residentes posee al menos un título universitario.
En su seno acoge a más de 10.000 empresas, 240 multinacionales y unas 2.600 compañías de logística y comercio junto a más de 50 bancos e instituciones financieras, lo que la convierte en un potencial centro económico internacional.
En la extensa lista de importantes empresas en Doral se encuentran Carnival Cruise Lines, Univisión Netwok, Brinks Incorporated, Be Aerospace INC, Farmasi, Monat, Perry Ellis International INC, entre muchas otras.
El jefe del Departamento de Desarrollo Económico en Doral, Manuel Pila, argumenta por qué este enclave se encuentra entre los principales de Estados Unidos y el mundo, incluso después del impacto de la pandemia de COVID-19.
“Durante la pandemia en el 2020, nuestro gobierno local entregó subvenciones a los negocios más afectados mediante ‘Doral Cares Grant Programs’ (programas de ayuda) para negocios y residentes”.
“La cifra total de asistencia directa fue de 1,4 millones de dólares. En el caso de los negocios, le dimos a cada solicitante hasta un máximo de 10.000 dólares y a los residentes que calificaron, hasta 2.500 dólares, que incluyó a personas con problemas para pagar su renta”.
"En muchos sectores ya la ciudad funciona normal, en algunos las cifras son mejores incluso que antes de la pandemia, sobre todo en la industria y el comercio. Hasta los hoteles (30 en Doral) que fueron muy afectados, han visto números alentadores, con una capacidad cubierta de más del 80%. Lo que faltaba eran las convenciones y eventos internacionales de forma presencial; que comenzaron a regresar, pero que ahora la variante delta del virus amenaza con un nuevo retroceso. Habría que esperar su impacto final”.
“En la industria, el turismo y los servicios el problema no son los clientes, sino conseguir la fuerza laboral, un fenómeno en todo el país. Sin embargo, la recuperación de los vuelos desde diciembre hasta junio impulsó las estadísticas positivas en la ciudad”.
Construcción y desarrollo
Con un presupuesto de más de 76 millones, Doral tiene más de 30 proyectos en ejecución y algunos ya terminados como el Jackson West Medical Center, inaugurado a finales de julio y CityPlace Doral de uso mixto con una inversión de 800 millones de dólares y 1.600 unidades residenciales.
“Lo que nos ayudó en este sector es que la mayoría de ellos estaban activos antes de la pandemia como downtown Doral, parques, nuevas calles y aceras, Jakcson West, mercados. Todo este movimiento ha continuado y ninguno se ha detenido. Es decir, en los próximos dos años habrá muchas obras terminadas y en funcionamiento”, señaló el jefe económico.
Doral es la segunda ciudad con el impuesto más bajo en Miami-Dade. ¿Podrían bajar más?
“Eso es una decisión del Consejo. La ciudad tiene una situación financiera muy buena y ha recibido premios por su eficiencia y su alta reserva de fondos”.
Sobre la estrategia económica para los próximos años, Pila explicó que tanto el sector de turismo y servicios como el industrial deben ir a la par del desarrollo sostenido.
“Doral tiene un balance que no poseen otras ciudades entre la zona comercial e industrial y la residencial. Es decir, usted puede tener una exitosa empresa, que sus hijos vayan a buenos colegios, zonas de entretenimiento y un nivel de vida de calidad y seguro. A la misma vez atraemos a turistas e inversionistas que persiguen nuevas oportunidades”.
Captar más capital
“Entre las medidas económicas de la ciudad está la captación de capitales. Trabajamos con diversas organizaciones y nosotros como Ciudad Inteligente mostramos cómo hemos logrado varias certificaciones del Consejo Mundial de Datos de la Ciudad (WCCD, por sus siglas en inglés). Le ofrecemos a los inversionistas mucha información importante económica, demográfica y tecnológica que necesitan para establecerse y desarrollar sus empresas. Y esos informes se lo entregamos de manera gratuita junto a contactos con organizaciones de desarrollo económico; además de ayudarlos a crecer y entender todas las opciones que tienen en Doral”.
“El incentivo más grande que tenemos para los inversionistas son los bajos impuestos y nuestra ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Miami; diversos programas de ayuda a las empresas como subvenciones para mejorar la fachada del negocio, que incluye pintura, nuevas puertas y ventanas, mejoras del estacionamiento. Acceso directo a incentivos condales y estatales; ambientales. Le ayudamos también a promocionar de manera gratuita su negocio dentro de la ciudad a través de videos, nuestro website y en redes sociales a través del programa Spend Local.
El futuro y la anexión
“A pesar de que un por ciento de los negocios no sobrevive a la competencia, por lo general tenemos una gran afluencia de nuevos negocios entre 80 y 100 nuevos cada mes. La mayoría son relativamente pequeños con menos de 20 empleados, como ocurre en Miami-Dade. Pero contamos con negocios grandes que deciden poner sus bases aquí como la compañía de cosméticos turca Farmasi y otras de productos y servicios médicos o vinculadas al comercio internacional”.
La anexión de una importante área comercial donde se encuentran Amazon, Samsung, Bauducco Foods y otras grandes empresas está en disputa entre Sweetwater y Doral.
"Para Doral representa más empleos locales, un gran aporte en impuestos y servicios más rápidos y baratos a nuestros residentes. No pocos empleados de esas grandes compañías creen que trabajan en Doral y no es así”.
Los terrenos que tenemos disponibles en la ciudad se están agotando y esa expansión sería muy beneficiosa para nosotros. No obstante, muchos espacios ahora como downtown Doral experimentan un redesarrollo.
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