lunes 10  de  febrero 2025
EEUU

Ventas de viviendas usadas en 2024 fue la más débil en 30 años

En un contexto de altos precios y tasas de interés elevadas, las ventas de viviendas usadas alcanzaron 4,06 millones en el año en 2024, el nivel más bajo desde 1995

Por REDACCIÓN/Diario Las Américas

WASHINGTON- La reventa de vivienda en Estados Unidos cayó a su nivel más bajo en tres décadas el año pasado, según datos de la industria publicados el viernes.

En un contexto de altos precios y tasas de interés elevadas, las ventas de viviendas usadas alcanzaron 4,06 millones en el año en 2024, el nivel más bajo desde 1995, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

Según el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, esta situación se debe a los precios altos y tasas elevadas para los créditos hipotecarios, conjugados con falta de inventario.

En diciembre, de todos modos, las ventas subieron 2,2% sobre noviembre, a una tasa anualizada (el número de mantenerse las condiciones al momento de la medición) de 4,2 millones de unidades, indicó la NAR. El dato está en línea con lo esperado por los analistas.

Comparado con diciembre de 2023, el aumento es de 9,3%, el mayor para una comparación mensual interanual desde junio de 2021, destacó la NAR.

Un mercado en crisis desde hace casi tres años

El mercado inmobiliario en EEUU no sale de la crisis de ventas y lleva en esta situación casi tres años. El silencio cómplice de la gran prensa de extrema izquierda con el gobierno y las agencias federales es en extremo lamentable.

La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos en octubre estuvo muy lejos de las expectativas de los analistas, alcanzando la tasa más baja desde mediados de 2022, según datos oficiales, al tiempo que las tasas hipotecarias volvieron a aumentar durante ese mes.

A pesar de lo que ha dicho la Reserva Federal, la inflación sigue en niveles muy altos que no concuerdan con las cifras actuales que da el gobierno. Los consumidores no ven esa gran reducción de la que habla el Banco Central y mucho menos lo han percibido en las viviendas, los alimentos y productos de primera necesidad.

Sin tomar en cuenta los intereses de las tarjetas de crédito, que se han convertido en el degollador por excelencia de los estadounidenses con valores entre el 26% y el 33%. Y cuando una deuda pasa de los 2.000 dólares resulta ya casi impagable para los clientes, en medio del altísimo costo de vida.

Las asociaciones de realtors siguen ofreciendo una imagen de "confort empresarial" y "salud" que no existen.

FUENTE: Con información de AFP.

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