De acuerdo con la oficina del tasador de la propiedad del Condado Miami-Dade, la tasa de valorización en el Condado creció un 9,4% en relación con el 2014.
El tasador de la propiedad, Pedro García, acaba de publicar las tasas de valorización para los diferentes municipios del condado. Según su oficina, los municipios de mayor valorización son los siguientes: Sunny Isles Beach (16.7%); El Portal (15.4%); Key Biscayne (15.3%); Miami Beach (13.3%); Miami (13.1%); Surfside (12.4%); Indian Creek (12.0%); Golden Beach (11.6%); Bay Harbor Islands (11.3%); North Bay Village (11.3%); Biscayne Park (10.8%).
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Por primera vez, desde 2007, año de la crisis financiera y el desplome del sector inmobiliario en Florida, cada municipio en el condado Miami Dade ha visto un incremento en el valor de la propiedad. Y este incremento lo ha liderado, de manera constante, las ciudades costeras del condado.
Este primero de julio salió la certificación preliminar de las tasas de los valores de propiedad que le permiten a las autoridades del condado, municipales, de la junta escolar y del fideicomiso que administra los recursos para la infancia (Children´s Trust) iniciar la preparación de sus presupuestos del año fiscal 2015-2016, y adoptar la tasa de amillaramiento.
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En el sitio web de la oficina del tasador de la propiedad se pueden encontrar los avaluos individuales de la propiedad. Los propietarios de inmuebles pueden buscar su avalúo por internet si tienen preguntas o dudas.
Asimismo los propietarios que crean que el avalúo de sus propiedad, o la tasa impositiva para su residencia o negocio, es incorrecta, puede bajar de la web el formulario Assessment Review Form (www.miamidade.gov/pa) y enviarlo a la oficina del tasador. Pero si usted lo prefiere, puede hacer una cita, en línea, para hacer esa gestión en persona o llamar al 305-375-4712. A través de esta gestión el propietario podrá evitar el largo proceso de apelación ante la junta de ajuste del valor a la propiedad (VAB, por sus siglas en inglés). A continuación, usted puede ver la tabla de valorización de los municipios del Condado Miami-Dade.
La notificación del impuesto de la propiedad propuesto (TRIM notice) se enviada por el correo regular el 24 de Agosto, la cual le dará al propietario de un inmueble una información detalla del impuesto que debe pagar por valor de la propiedad y las exenciones a las que tenga derecho.
