Repunta el mercado inmobiliario en Miami-Dade

Pedro García, quien tomó posesión por segunda vez como tasador de la propiedad de Miami-Dade, afirma que un 66% de los de las propiedades que se están vendiendo en el Condado, se están comprando con dinero en efectivo, y de estas, la mayoría, son adquiridas por inversionistas extranjeros.

En entrevista concedida a DIARIO LAS AMÉRICAS, García indicó que "hay un repunte en el mercado inmobiliario, especialmente de compradores extranjeros que provienen de países suramericanos como Argentina, Brasil y Venezuela y algunos de Europa.

“Las personas adquieren propiedades como una manera de resguardar su capital en vista de la situación que enfrentan sus países de origen. Auguro que próximamente serán los mexicanos los que querrán invertir en el sur de la Florida”.

Aunque para algunos constituye un motivo de preocupación que la adquisición de bienes raíces en estos momentos se esté produciendo principalmente por inversionistas de otros países, García descartó que la compra de propiedades en efectivo afecte el otorgamiento de créditos por parte de  la banca privada a los residentes del Condado

“Los extranjeros buscan áreas cercanas a la playa como Miami Beach, Key Biscayne o Aventura, mientras que los residentes buscan áreas más residenciales. Actualmente para este tipo de comprador local, Westchester y Hialeah se han revalorizado mucho”, detalló.

García, quien fue el primer tasador de la propiedad electo por voto popular en 2008, estuvo al frente de esa oficina durante la crisis económica del 2009, y afirma que ahora asume la posición con nuevos objetivos.

“El periodo de crisis fue muy complejo, se perdieron unos 66 millones de dólares en el valor de las propiedades, muchos urbanizadores estaban casi en la quiebra  pero logramos ya en el 2012,  antes de culminar el período de mandato, mantener el valor de las casas y vender muchas unidades”, apuntó.

Prioridades

Establecer el valor justo de las propiedades, combatir el fraude en exenciones de impuestos y proveer más comunicaciones con los residentes sobre los servicios que ofrece la Oficina del Tasador de la Propiedad, son los propósitos de Pedro García para este nuevo período.

“Quiero que la gente se involucre, visitar las ciudades todos los meses para conocer de primera mano las inquietudes, utilizando todos los canales de comunicación posible”, puntualizó.
García agradeció el respaldo de los votantes que lo eligieron con más del 58% de los votos, frente a su oponente Eddy González, a pesar de que reconoce que fue "una ardua campaña".

“Agradecido y comprometido con toda la gente que manifestó a través del voto su respaldo a nuestra opción, ahora nos tenemos que trabajar fuertemente por ellos y juntos a ellos”, expresó.
Pedro García participará desde este lunes en una reunión en Jacksonville donde estarán todos los tasadores de propiedad del estado para discutir nuevas leyes y proyectos para las personas de la tercera edad.