MIAMI.- El uso de terrenos públicos para fines comerciales nunca dejará de ser polémico. Al menos eso es lo que se percibe del debate de un proyecto llamado Miami Freedom Park, que contempla la construcción de un complejo comercial con estadio de fútbol en el campo de golf Melreese.
En principio, el megaproyecto, que contaría con centro comercial, edificio de oficinas y un hotel, proporcionaría, otorgaría, según aseguran sus promotores, 44 millones de dólares anuales en concepto de impuestos, que serían distribuidos entre el Condado Miami-Dade, el ayuntamiento de Miami y el Distrito Escolar.
Además, el complejo urbanístico sumaría 3,5 millones de dólares al año a las arcas de la ciudad por el arrendamiento del terreno público, que hoy ocupa un club privado de golf.
Asimismo, el Miami Freedom Park proveería más de 2.000 puestos de trabajo permanentes y unos 11.000 temporales. Todo prometido por los impulsores de la megaconstrucción, el astro del fútbol David Beckham y sus asociados, los empresarios Jorge y José Mas, Marcelo Claure, Masayoshi Son y Simon Fuller.
Y todo esto a costa de sacar de la ecuación pública al actual inquilino del inmenso espacio verde de 180 acres, que colinda con la avenida Le Jeune Road y el Aeropuerto Internacional de Miami, donde además de habitar un club privado de golf se acoge un importante programa educativo para jóvenes.
Entre las nuevas promesas estuvo el anunciado compromiso de mantener el First Tee Miami, ante la avalancha de protestas de quienes consideran importante el programa educativo que enseña a niños y adolescentes a jugar golf.
Preocupaciones
De cualquier manera, lo que más ha preocupado no es la pérdida del campo de golf, cuyo acceso para jugar requiere el pago de 80 dólares para miamenses o más si reside fuera de los límites de la ciudad, sino la ligereza con que se ha llevado a cabo la presentación del megaproyecto urbanístico.
“Debería pensarse en una licitación para que otras firmas participen”, señaló a DIARIO LAS AMÉRICAS el comisionado municipal Willy Gort, que precisamente representa el distrito donde se encuentra el campo de golf.
De hecho, la ley municipal exige la realización de una licitación y lo que proponen los promotores del Miami Freedom Park es precisamente obviar la subasta pública por medio de un referendo, cuando el electorado es el único que puede tomar esa decisión.
“No se sabe si hay un análisis del tráfico y cómo va a afectar el flujo vehicular en la zona. Tampoco se conoce el impacto que va a tener en el barrio”, resaltó.
Es precisamente el tráfico en la zona lo que más preocupa, dada la localización del aeropuerto miamense, que es el principal impulsor económico de la ciudad y el condado.
Por otra parte, el comisionado Joe Carollo, que representa al distrito 3, situado al sur del campo de golf, se ha mostrado más favorable al megaproyecto comercial y deportivo “siempre que tengamos más información sobre las cifras de empleos y las contribuciones en impuestos a la Ciudad”.
Transparencia
“Si los votantes estuvieran totalmente informados sobre la propuesta de Beckham, habría transparencia”, opinó el comisionado Ken Russell, que responde al distrito 2, que corre a lo largo del litoral miamense.
“Eso es precisamente lo que ha faltado, transparencia”, opinó el abogado Luis Martínez, del bufete Martinez & Associates, que ha seguido de cerca la presentación del proyecto.
“¿Por qué ‘apuran’ el proceso?”, preguntó el letrado, “¿Por qué no quieren someterlo a licitación? ¿Por qué demoraron en publicar los detalles, las ganancias? Cuando algo así sucede, lo primero que hacemos es desconfiar”, subrayó.
Martínez también cuestionó el cambio del proyecto original de un estadio de fútbol “a otro comercial con estadio de fútbol”.
Sobre la expansión del proyecto original, Jorge Mas declaró, durante la audiencia pública el pasado jueves 12, que no veía al estadio como motor económico, si no estaba acompañado de espacios comerciales, como parece ser la propuesta de un centro comercial, un edificio para oficinas y un hotel de 750 habitaciones.
No obstante, Beckham parece estar afincado a su idea original, el estadio, aunque haya aceptado la propuesta comercial de los hermanos Mas.
"Pase lo que pase, vendremos a Miami", dijo el astro inglés, ante un grupo de simpatizantes que reclamaban “mente abierta” para negociar y conseguir los negocios que podrían favorecer el bienestar de la ciudad y su población.
Acompañado de sus socios, el británico quiso dejar constancia de su compromiso con esta ciudad del sur de la Florida.
"La razón por la que traemos el fútbol a esta ciudad es porque creemos en ustedes, en los niños que hay aquí. Pase lo que pase, vendremos a Miami", dijo Beckham, sobre una improvisada tarima que fue levantada en las afueras de la alcaldía.
