viernes 15  de  marzo 2024
Finanzas Personales

¿Es buena idea comprar casa con otra familia?

Si es necesario vivir juntos por un rato, es mejor rentar (alquilar) para no comprometer sus finanzas con alguien más
Diario las Américas | ANDRÉS GUTIÉRREZ
Por ANDRÉS GUTIÉRREZ

El comprar una casa entre dos familias sería una mala idea. Imagínese el llegar a la casa y no poder tener la privacidad que debe tener porque la cuñada o el cuñado y los sobrinos están ahí. Imagínese no poder pelear, o discutir algo con su cónyuge en voz alta, porque pueda despertar él bebe de su hermana.

El vivir temporalmente en conjunto con otra familia para reducir gastos y establecerse financieramente para luego comprar a solas, tiene sentido y puede formar parte del gran cuadro de un buen plan financiero.

Si es necesario vivir juntos por un rato, es mejor rentar (alquilar) para no comprometer sus finanzas con alguien más. Muchas familias deciden vivir juntos (y no hay nada malo en eso) pero no debe ser para siempre. Si deciden vivir juntos y rentar, tiene que tener un plan definido para no estar en esa situación por siempre; necesita tener un plan de salida. Va a ser muy difícil para todos, pero véanlo como un sacrificio temporal para más adelante tener su propia casa.

También es muy peligroso comprar casa con otra familia porque, bajo los ojos del banco, solo hay un dueño, ese dueño es el que firmó por el préstamo. Así que, si su familiar firmó, y usted fue el que ahorró el dinero para el pago inicial o downpayment y el pago mensual y para poner la casa bonita; por todo eso el dueño va a recibir todo el reconocimiento, o sea, al familiar que firmó. Olvídalo es más riesgo, renten juntos para reducir gastos temporalmente y ahorren para un buen pago inicial para que ustedes mismos califiquen para su propio préstamo para su casa. ¡Eso sí es un buen plan! Por eso le llaman casados que significa casa de dos.

Un barril sin fondo

Recuerdo como mi esposa y yo llenamos un carrito de compras en la tienda Home Depot con cositas para hacer nuestro nidito de amor más bonito. Llegamos a la tienda con un cupón donde nos ofrecían 0% de intereses por 6 meses en todas nuestras compras y como ya teníamos más de 24 horas viviendo en la casa, traíamos la fiebre al 100% para hacerle mejoras. A la hora de pagar nos dijeron que como era la primera vez que usábamos la tarjeta, nos daban un 15% en todas nuestras compras. Sentí como si estuviera en Las Vegas y tiré la palanca y vi muy claro cómo giraban esos símbolos de dinero en los ojos de mi esposa. Sin duda ella también vi lo mismo en mi ojos porque casi al mismo tiempo dijimos, “Nos cuida este carrito porque vamos por dos carritos más. Yo dije “uffff que bueno que venimos los dos para poder empujar dos carritos a la misma vez y tomar ventaja de esta oferta donde casi estamos ganando dinero.”

Mi papá una vez me dijo que una casa es como un barril sin fondo. Realmente no entendí lo que me quiso decir hasta que mi esposa y yo compramos nuestra propia casa. Como pajaritos enamorados tomados de la mano caminábamos por las tiendas y comprábamos pensando en los cambios que queríamos hacer y todavía no vivíamos en ella. Entre un juego de recámara, una sala, una mesita por aquí y un cuadrito por acá, terminamos endeudados hasta los dientes. Aquí fue cuando entendí lo que me quiso decir mi papá.

Sean sabios y disfruten como matrimonio la unidad que resulta cuando planifican esos cambios y compras juntos. Nunca hagan esperar el comenzar a invertir para su jubilación o fondo universitario por hacer la casa bonita. Les aseguro que esto de hacer la casa bonita es un cuento de nunca acabar o como dijo mi papá, un barril sin fondo.

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