Un estudio realizado recientemente por la encuesta mensual que realizan los miembros de la Asociación Nacional de REALTORS® saca a la luz pública cuánto tiempo se demora el proceso de compra venta de una propiedad en cada estado.
De acuerdo con el sondeo, el 50 por ciento de las propiedades que se vendieron en el período entre abril y junio de este año, permanecieron en el mercado como máximo 30 días. Al menos en 16 estados y en el Distrito de Columbia, se mostraba esa tendencia, especialmente en las regiones Oeste y Medio Oeste, apunta el informe.
Las características del mercado difieren en dependencia de los territorios. Los índices y condiciones nacionales y locales también influyen. A nivel de país, las propiedades vendidas en junio de este 2016 se encontraban casi siempre en el mercado unos 34 días como promedio.
Si lo comparamos con el año pasado, tenemos que en mayo último el promedio resultó de 32 días; mientras en junio de 2015, las propiedades estuvieron en el mercado unas 48 horas más. En el caso de los short sales, su estancia en el mercado llegaba hasta los 156 días; en tanto las propiedades transferidas con normalidad permanecían solo 7 semanas. Las ofertas de los inmuebles en dificultades no excedían los 30 días.
En los Estados Unidos, el 48% de las propiedades estaban en el mercado por menos de un mes; aunque un 11% por ciento de las viviendas estaban en el mercado durante más de medio año. Para la investigación se tomó como referencia la media del número de días que permanecían en el mercado la mitad de las casas. A nivel estatal se utilizaron los datos de tres encuestas y unas 30 observaciones; aunque los estados más pequeños como Dakota del Norte no llegan a esa cifra.
FUENTE: REDACCIÓN
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