EEUU: Suben más de 8% los precios de viviendas

“Los datos de los últimos meses son congruentes con la opinión de que la pandemia ha alentado a los compradores potenciales a mudarse de apartamentos urbanos a casas suburbanas”, dijo Craig Lazzara, director gerente de S&P Dow Jones Indices.

Este fenómeno también impacta a Florida, uno de los estados de preferencia para vivir por su clima y hermosos parajes, según encuestas recientes.

En varios estados gobernados por demócratas como California y Nueva York, donde las autoridades han implementado leyes que suben los impuestos a millonarios, ocurre desde hace más de un año un éxodo de miles de personas y sus empresas hacia otros estados o áreas suburbanas en busca de viviendas con mayor privacidad y lejos del bullicio y las afectaciones de tráfico de las grandes urbes.

Los precios de las viviendas en Estados Unidos subieron en octubre en su mayor cantidad en más de seis años, mientras una fiebre de compras impulsada por la pandemia lleva a mínimos históricos la oferta de propiedades disponibles para la venta.

Esa combinación de fuerte demanda y oferta limitada impulsó los precios de las viviendas hasta un 7,9% en octubre en comparación con hace 12 meses, según el índice de precios de viviendas de 20 ciudades de S&P CoreLogic Case-Shiller, difundido el martes. Ese es el mayor aumento anual desde junio del 2014.

Las 19 ciudades monitoreadas reportaron mayores ganancias de precios año tras año en octubre que en septiembre, dijo Lazzara. Detroit no pudo reportar todos sus datos debido a demoras relacionadas con los cierres por coronavirus.

Por decimoséptimo mes consecutivo, la mayor alza de precios se registró en Phoenix, donde los precios de las viviendas subieron un 12,7% respecto al año anterior. Le siguió Seattle con 11,7% y San Diego con 11,6%.

FUENTE: AP