No es extraño que del epicentro de América Latina lleguen cada vez más personas escapando de su querido país por razones usualmente difíciles – guerras civiles, crisis económica y seguridad personal. Dentro de todo ese grupo interesado en disfrutar de una vida similar a la de sus países de origen, con la seguridad y el confort que necesitan, se destacan los peruanos.
Ellos conocen del crecimiento que esta experimentando el sur de la Florida y es por eso que especialmente los jóvenes de ese país, están quedando atrapados por el estilo de vida de la ciudad. Perú es una de las economías de mayor crecimiento de Suramérica debido al incremento en la exportación de insumos, lo cual les ha permitido contar con amplios recursos económicos que necesitan invertir para diversificar y preservar su patrimonio.
Los peruanos han estado comprando en Miami por muchos años como una minoría, pero hemos registrado un evidente crecimiento en el ultimo año. En la actualidad, Perú se encuentra entre los 10 países internacionales de mayor influencia en las ventas de bienes raíces en Miami y Broward, según la Asociación de Realtors de Miami. Para ISG World (International Sales Group) las ventas a los peruanos pasaron de ser 1% en el año 2013 a 9% en el año 2014.
Los tipos de propiedades que están adquiriendo se ubican en su mayoría en la playa y en los mejores barrios de Miami tales como Brickell y Sunny Isles. A continuación cuál es la tendencia de búsqueda entre estos compradores: >
Proyectos en planos buscando una apreciación a futuro
Apartamentos o casas para alquilar buscando un retorno anual en la renta
Inversión a nivel profesional: Muchos peruanos con alto poder adquisitivo compran casas en Miami con el objetivo de enviar a sus hijos a universidades en los Estados Unidos; lo ven más como una inversión a nivel profesional.
Segunda Casa: El peruano le gusta visitar Miami para disfrutar del glamoroso estilo de vida que la Ciudad del Sol ofrece.
Venezuela, Brazil, Colombia, Argentina siguen liderando las ventas de bienes raíces en Miami, pero a diferencia de Perú están pasando por unos momentos difíciles desde el punto de vista económico, político y social mientras que el peruano está comprando apartamentos de lujo para su recreación y/o inversión. Sin duda para dichos países, Miami es y seguirá siendo la ciudad que muchos en el continente consideran su hogar.
Esperamos seguir viendo un continuo crecimiento de este mercado, en un momento donde los precios en Miami siguen siendo muy competitivos en comparación de otras ciudades importantes en el mundo tales como Nueva York, Shanghái y Londres.
