Florida´s Hometown Heroes ofrece la oportunidad de comprar una vivienda.
Canva Vivimos un boom inmobiliario. La Florida es un destino atractivo para comprar un hogar. La demanda ha hecho dispararse los precios pero las tasas de interés son más bajas. Comprar o no comprar. Esa es la cuestión. Sin embargo, la inversión no debería hacerse a la ligera. DIARIO LAS AMERICAS conversó con Kelly L Gunther, vocera de ·Framework® Homebuyer sobre la educación a primeros compradores.
Muchas personas que se enfrentan al reto de comprar una casa -especialmente aquellos que lo hacen por primera vez- desconocen la mayor parte del proceso ¿Cuáles son los elementos esenciales que deben tener antes de dar un paso?
Aun con las propiedades subiendo de precio, lo mejor que un comprador de vivienda por primera vez puede hacer es educarse del proceso. El ser comprador de casa de primera vez tiene muchas ventajas. Hay muchos programas diseñados específicamente para ayudar hacer mas asequible el comprar una casa por primera vez que usualmente requieren que un comprador complete un curso como Framework® Homebuyer Ed. En él aprenderá todos los pasos para comprar una casa y entender todas las preguntas que le debes hacer a las personas que iras conociendo en el camino para tomar una decisión financiera informada, como el aprender cuanto puedes pagar y como mejorar tu crédito para obtener la mejor taza de interés.
¿Educar a los compradores? ¿En qué consiste?
Compradores que toman el curso de Framework® Homebuyer Ed pueden tener la expectativa de tener un plan de acción para comprar una casa. Aprendices descubrirán cuanto pueden gastar, maneras de arreglar o mejorar su crédito antes del proceso de compra, consejos para elegir el equipo indicado de profesionales para su trayectoria en la compra de casa, como ser exitoso en el proceso de hipoteca y pasos para preparar para el proceso de cierre.
Comprar una casa es algo personal. Primero debes entender cuanto puedes pagar y cuales son las cosas que necesitas contra las que deseas. Uno de los puntos de dolor para compradores es tener suficiente ahorrado para el pago inicial. Hay muchos programas de asistencia para el pago inicial disponibles para compradores.
Este también es un buen momento para que un comprador aprenda cómo mejorar su crédito, ya que un mejor puntaje de crédito puede darte una mejor taza de interés en tu hipoteca. Y por supuesto entonces querrás entender cosas como si necesitas o no una piscina o si te quieres mudar a una zona con un excelente distrito escolar. Hay muchos factores que considerar al elegir la casa indicada para ti.
Elegir entre FHA y convencional ¿Ventajas y desventajas?
·Framework® Homebuyer Ed es una gran herramienta que compradores pueden utilizar para evaluar si un préstamo FHA o uno convencional son la mejor opción. Es una decisión financiera personal que requiere considerar muchos factores como tu puntaje de crédito, cuanto tienes ahorrado para el pago inicial y que tipo de vivienda necesitas comprar. Para compradores con un puntaje de crédito debajo de 620 un préstamo respaldado por FHA puede hacer mas asequible comprar una casa permitiendo al comprador hacer un pago inicial de tan solo 3.5%. Sin embargo, hay ciertas restricciones como el tipo de vivienda que uno puede comprar y requiere mantener una prima de seguro hipotecario. Tomar un curso como el nuestro repasara todos los detalles a considerar al determinar cuanta casa puedes pagar y que tipo de prestamos, subsidios y programas de asistencia para el pago inicial debe considerar un comprador.
Cuáles herramientas recomiendas para que un futuro comprador se instruya?
La plataforma de Framework ofrece una serie de herramientas que compradores pueden utilizar para tener éxito a lo largo de su camino en la compra de vivienda como lo es Framework® Homebuyer Ed. Esta es la mejor manera para que un comprador se prepare para la inversión mas grande de su vida. Compradores obtendrán plena comprensión de cómo comprar una casa, que preguntas hacer en el camino a las personas que conocerán como parte de su equipo y mucho mas. No solo eso, compradores que completen el curso aprobado por HUD obtendrán un certificado que satisface el requisito para ser elegible para varios tipos de prestamos, subsidios y programas de asistencia que harán mas accesible el comprar una casa.
¿Cuáles son los beneficios adicionales de tomar uno de estos cursos? Podría explicarme como facilita recursos como asistencia a pago inicial, por ejemplo.
El tomar el curso de Framework® Homebuyer Ed significa que podrás navegar con confianza el proceso de la compra de casa. Nuestra plataforma de compra de vivienda es una lugar al que compradores pueden volver cuando necesitan repasar y también proporciona apoyo de propietario una vez que ya estés en tu hogar. Muchos propietarios se sorprenden del costo de mantener una casa y no están preparados para el mantenimiento habitual que involucra. Como propietario Framework tendrás un recurso confiable para ayudarte comprar tu primera casa y aprender como cuidarla y aumentar su valor.
¿Cuáles son los beneficios económicos de convertirse en propietario de una vivienda?
·El poseer una casa es la manera mas rápida que muchos americanos construyen riqueza. A diferencia de rentar, el ser dueño de casa te permite construir capital. Cada mes que haces un pago a tu hipoteca, estas aumentando capital que luego puedes utilizar para pagar cosas como la escuela de tus hijos, una mejora a tu casa o dinero para empezar tu propio negocio.
Descarga LA APP