En medio de la incertidumbre, el camino a la universidad sigue siendo el más seguro para hacer realidad los grandes sueños. Por más de medio siglo, en MDC ha quedado ampliamente demostrado
Luego del desastre económico de la llamada burbuja inmobiliaria, que todavía repercute negativamente en algunos sectores de nuestra comunidad, Miami se ha ido levantando como un verdadero paraíso para los urbanizadores, sobre todo para las viviendas que suben hacia el cielo, no solo en altura sino también en precios, prohibitivos para muchos de los comunes mortales.
Ahora la organización Apartment List ha dado a conocer una investigación donde fueron encuestadas 31.000 personas pertenecientes a la generación de los llamados “milenios”, donde se afirma que aquellos con títulos universitarios y sin sustanciales deudas académicas, tienen más posibilidad de hacerse dueños de un hogar.
La noticia, por supuesto, nos sigue dando la razón sobre la importancia, tanto en la economía moderna como en el mercado laboral, de contar con un diploma universitario. Este informe viene a sumar uno de los aspectos más importantes del conocido “sueño americano”, el de poder lidiar con la hipoteca de una casa propia.
Andrew Woo, director de datos científicos de la mencionada organización inmobiliaria ha recalcado: “Se manifiesta en todos lados que personas sin grados universitarios difícilmente serán dueños de casas. Pueden estar estancados alquilando durante largo tiempo”.
Loa graduados de college, entre 18 y 34 años, sin deudas estudiantiles, necesitan poco más de 5 años de ahorros adicionales para lidiar con el 20% de depósito para el préstamo hipotecario. Los estudiantes que tengan deudas académicas demorarán 10 años, mientras que para aquellos que no cuentan con título universitario el ahorro pudiera extenderse a 15 años y medio.
El reporte hace un apunte preocupante cuando pensamos en las edificaciones que se erigen actualmente en Miami. En ciudades caras –señala-, los “milenios” que no tengan un grado universitario les resultará difícil ahorrar para lidiar con la entrada y la hipoteca.
Sin embargo nuestra área metropolitana todavía califica entre los sitios donde los graduados universitarios de la mencionada generación pueden alcanzar el añorado sueño americano, algo que no suele ocurrir en la costa oeste. Valga la pena recordar, que un 90% de nuestro estudiantado se gradúa sin deudas y el resto con deudas exiguas.
Por supuesto que muchas otras circunstancias intervienen en las operaciones de comprar casa que se han vuelto más complejas y exigentes. La capacidad de ahorrar que tengan los potenciales compradores y la propia ayuda familiar pueden influir positivamente, de cierto modo.
En general la economía nacional no anda boyante en área tan importante. El propietario menor de 35 años ha disminuido en un 34% por ciento en el primer cuarto del presente año. El más significativo descenso desde 1994, de acuerdo a información del US Census.
En medio de la incertidumbre, el camino a la universidad sigue siendo el más seguro para hacer realidad los grandes sueños. Por más de medio siglo, en MDC ha quedado ampliamente demostrado.
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